Oczekiwane zmiany w sprawie pełnomocnictw na Walne Zgromadzenia spółdzielni mieszkaniowych, wprowadziła tegoroczna nowelizacja ustawy. Powinno to zapobiec nadużyciom w posługiwaniu się pełnomocnictwami.
Nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, weszła w życie 28 stycznia 2026 roku i wprowadziła ograniczenia, dotyczące pełnomocników. Zmiany zawężają krąg osób, które mogą reprezentować członka spółdzielni na Walnym Zgromadzeniu. Zmiany te są zapisami ustawowymi, będą funkcjonować niezależnie od tego czy zostaną wprowadzone do statutu czy nie.
Dlatego też na najbliższym Walnym Zgromadzeniu SMLW „Popowice”, które odbędą się w dniach 22-25 czerwca, będą już obowiązywać przepisy tej ustawy. Zakładają one, że pełnomocnikami mogą być osoby najbliższe, inny członek spółdzielni względnie adwokat lub radca prawny. Osobą bliską są np. małżonek, dziecko, rodzice, dziadkowie, wnuki, rodzeństwo, teść, teściowa, zięć, synowa, szwagier, szwagierka, z wyłączeniem osób pozostających faktycznie we wspólnym pożyciu (taką jak np. konkubent). Osoby te w pełnomocnictwie składają i podpisują oświadczenie, pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń. Jeżeli ktoś napisze nieprawdę, może to grozić konsekwencjami prawnokarnymi.
Pełnomocnik jest uprawniony do podpisania listy obecności, uczestnictwa w obradach, zabierania głosu w dyskusji, zgłaszania wniosków oraz głosowania nad uchwałami objętymi porządkiem obrad. Wyjątek stanowi głosowanie, którego przedmiotem jest wybór i odwołanie członków Rady Nadzorczej lub członków Zarządu Spółdzielni (art. 8³ ust. 1⁶ustawy). Pełnomocnicy mogą głosować nad absolutorium, nad wszelkimi innymi uchwałami, natomiast gdy chodzi o wybory do Rady Nadzorczej to głosują tylko członkowie spółdzielni osobiście.
Być może ta ważna zmiana, te nowe przepisy ukrócą proceder, polegający na uprzednim zebraniu pełnomocnictw od członków spółdzielni i wręczanie ich osobom niezwiązanym w żaden sposób ze spółdzielnią, ale głosującymi w interesie konkretnych osób. W końcu to przede wszystkim członkowie spółdzielni powinni mieć największy wpływ na jej działalność.
tom