INFORMACJE OSIEDLOWE

Pogoda we Wrocławiu

Pogoda Wrocław z serwisu

Kursy Walut

 
 

Wyniki lotto

Imieniny obchodzą


Dzisiaj jest: 18 Lipiec 2018
Imieniny obchodzą: Kamil, Robert, Szymon

Niepoprawne rozliczanie ciepła cd.

 

BŁĘDY PRZY INDYWIDUALNYM ROZLICZANIU
KOSZTÓW OGRZEWANIA
BUDYNKÓW WIELOLOKALOWYCH

(Informacja Zrzeszenia Audytorów Energetycznych, Warszawa, grudzień 2014)

     Rozliczanie przy pomocy urządzeń wskaźnikowych (podzielników) kosztów ciepła zużytego na cele grzewcze w budynkach wielolokalowych, posiadających instalację grzewczą opartą o tzw. „pionopiętra”, jest niewątpliwie najtańszą formą minimalizacji kosztów ogrzewania. Należy jednak pamiętać, że wprowadzenie tego systemu rozliczeń, powinno być ostatnim elementem procesu termomodernizacji budynku. Instalacja centralnego ogrzewania powinna być wyregulowana (dostosowanie przepływów czynnika grzewczego do zmniejszonego zapotrzebowania na energię cieplną, spowodowanego termomodernizacją). 
     Tymczasem wyścigi firm rozliczeniowych o opanowanie rynku, minimalizacja kosztów przy sprzedaży usług rozliczeniowych, brak konsultacji merytorycznej ze strony inwestorów w zakresie stosowania systemu po zmianie charakterystyki cieplnej budynku, brak przepisów prawnych, regulujących stosowanie systemu indywidualnego rozliczania kosztów ogrzewania, spowodowało jego znaczną dewaluację. W zdecydowanej większości systemów rozliczeniowych, istniejących na rynku polskim, występują błędy, całkowicie zniekształcające cel ich stosowania, czyli sprawiedliwy podział kosztów ogrzewania budynku pomiędzy poszczególne lokale.
     Najczęściej stosuje się przeliczenie ilości jednostek wskazywanych przez podzielnik, które doprowadza wskazania podzielników kosztów do poziomu porównywalności:

Isk = Irzecz • KL • KG - gdzie:

Isk – ilość jednostek odczytowych skorygowana (rozliczeniowa), porównywalna dla danego budynku
Irzecz – ilość jednostek odczytowych rzeczywista
KL – Współczynnik wyrównawczy położenia lokalu w bryle budynku,
KG – Współczynnik oceny grzejnika.

     Podczas wyliczeń obu współczynników, popełniane są błędy, które w konsekwencji całkowicie deprecjonują ideę stosowania systemu indywidualnego rozliczenia kosztów ogrzewania i zniechęcają do jego stosowania.
     Błędy występują również w doborze właściwej mocy grzejnika, do którego przymocowany jest podzielnik kosztów ogrzewania.

Moc grzejnika.
W praktyce istnieje kilka rodzajów mocy grzejnika:
1- Obliczeniowa (projektowa) moc cieplna.
Moc grzejnika wynikająca z podziału obliczeniowego zapotrzebowania na moc cieplną pomiędzy odbiorniki, znajdujące się w pomieszczeniu. Obliczeniowa moc cieplna nie uwzględnia zysków ciepła od przewodów.
2- Wymagana moc cieplna.
Moc cieplna, którą grzejnik powinien dostarczyć do pomieszczenia. Wymagana moc cieplna uwzględnia zyski ciepła.
Wymagana moc cieplna = Obliczeniowe straty ciepła pomieszczenia (zapotrzebowanie na moc cieplną) – Zyski ciepła w pomieszczeniu (z uwzględnieniem zysków od przewodów)
3- Rzeczywista moc cieplna.
Rzeczywista moc cieplna oddawana przez grzejnik, wynikająca z cieplnych i hydraulicznych warunków jego pracy.
4- Nominalna moc cieplna grzejnika
Stabelaryzowana moc grzejnika w ściśle określonych parametrach pracy, np.
– Tzasilania / Tpowrotu / Twewnętrzna = 90/70/20 oC – parametry pracy większości instalacji budynków wielorodzinnych zasilanych z sieci centralnej lub
– Tz/Tp/Ti = 75/65/20 – parametry pracy używane przez większość producentów grzejników
     W przypadku braku aktualnych obliczeń zapotrzebowania ciepła (OZC) dla poszczególnych ogrzewanych pomieszczeń, firmy rozliczeniowe stosują 
w swoich systemach nominalne wielkości mocy cieplnej grzejników zainstalowanych w poszczególnych pomieszczeniach. Powołują się przy tym na nieobowiązującą w Polsce normę PN-EN 834, która służy do atestacji (uzyskania dopuszczenia) podzielników kosztów ogrzewania.
     Nie można jej stosować bezkrytycznie w systemie podziału kosztów ogrzewania budynków po termomodernizacji, gdyż podstawowym założeniem normy jest warunek temperaturowy grzejnika – tzasilania / tpowrotu / twewnętrzna = 90 / 70 / 20 oC. Warunek ten, po dokonanej termomodernizacji, może być spełniony wyłącznie przy wymianie instalacji grzewczej, co rzadko jest praktykowane.
     Nie bierze się pod uwagę faktu, że po przeprowadzonej termomodernizacji budynku oraz regulacji instalacji c.o. grzejniki będą posiadały moc dostosowaną do potrzeb energetycznych pomieszczenia. Grzejniki, które stały się w wyniku termomodernizacji „przewymiarowane”, powinny mieć po regulacji moc obliczeniową (wynikającą z OZC), a nie nominalną (katalogi). Stosowanie mocy nominalnej powoduje w konsekwencji wzrost kosztów ogrzewania, przypadających na dany grzejnik, co zniekształca ideę „sprawiedliwego” rozdziału kosztów ogrzewania. 
     Należy pamiętać, że prawidłowo funkcjonujący system indywidualnego rozliczania kosztów ogrzewania, musi być oparty o aktualne obliczenia zapotrzebowania ciepła (OZC) dla poszczególnych pomieszczeń. Tylko aktualne OZC umożliwiają właściwe (zgodne z obowiązującymi przepisami prawnymi) obliczenie współczynników korekcyjnych stosowanych w systemie, a także obliczenie projektowego obciążenia cieplnego, czyli projektowej mocy grzejników w pomieszczeniach.

KL – Współczynnik wyrównawczy położenia lokalu w bryle budynku.
Wylicza się go porównując jednostkowe zapotrzebowanie na ciepło w mieszkaniu najcieplejszym, do mieszkania wyliczanego (Ustawa z dnia 10 kwietnia 1997 r. - Prawo energetyczne (Dz. U. z 2012, poz. 1059 j.t.)
Fi = Qi / Ai - jednostkowe zapotrzebowanie energii cieplnej w danym mieszkaniu,
gdzie:
Qi – zapotrzebowanie na ciepło w i-tym mieszkaniu, liczone wg PN-EN ISO 13790
Ai – powierzchnia użytkowa i-tego mieszkania
i = 1 ÷ n (n – ilość mieszkań)
KLi = Fmin / Fi - współczynnik korygujący położenie lokalu w bryle budynku i-tego mieszkania

      Obowiązek stosowania współczynników wyrównawczych zużycie ciepła na ogrzewanie, wynikających z położenia lokalu w bryle budynku (KL) określa Ustawa z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne (Dz. U. z 2012 r., poz. 1059 j.t.), Art. 45a:

9. Właściciel lub zarządca budynku wielolokalowego dokonuje wyboru metody rozliczania całkowitych kosztów zakupu ciepła na poszczególne lokale mieszkalne i użytkowe w tym budynku, tak aby wybrana metoda, uwzględniając współczynniki wyrównawcze zużycia ciepła na ogrzewanie, wynikające z położenia lokalu w bryle budynku przy jednoczesnym zachowaniu prawidłowych warunków eksploatacji budynku określonych w odrębnych przepisach, stymulowała energooszczędne zachowania oraz zapewniała ustalanie opłat, o których mowa w ust. 4, w sposób odpowiadający zużyciu ciepła na ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej.

     Z Art.45a, ust.9 wynika jednoznacznie, że podstawą do wyliczenia współczynników korygujących położenie lokalu w bryle budynku powinno być wyłącznie zapotrzebowanie ciepła dla poszczególnych lokali. 
     Pomimo, że merytoryczna interpretacja sposobu wyliczania tego współczynnika nie powinna budzić żadnych wątpliwości, nagminnie spotyka się współczynniki, które są przyjmowane, bądź wyliczane w zupełnie inny sposób:
- tabela Centralnego Ośrodka Badawczo-Rozwojowego Techniki Instalacyjnej COBRTI Instal. Pomimo, że nieistniejące już COBRTI Instal, dawno się wycofało z zaleceń stosowania tych współczynników, szybko się jednak one rozpowszechniły i są przyjmowane do dziś, ze względu na swoją prostotę i łatwość stosowania,
- wyliczenie w oparciu o sumę nominalnych mocy zainstalowanych w mieszkaniu grzejników (najczęściej przy temp. 90/70/20). 
W rzeczywistości po przeprowadzonej termomodernizacji, większość istniejących grzejników jest „przewymiarowanych”, a ich rzeczywiste moce powinny wynikać z aktualnych obliczeń OZC,
- wyliczenie w oparciu o obciążenie cieplne lokalu (jeżeli jest aktualna dokumentacja instalacyjna). Tutaj błąd polega na bezkrytycznym zastosowaniu wyliczeń projektowego obciążenia cieplnego w oparciu o aktualną normę PN-EN 12831:2006. Norma ta zawiera szereg restrykcyjnych założeń, jak wyliczenie temperatury w sąsiednim mieszkaniu (średnia arytmetyczna temperatur zewnętrznej i wewnętrznej), które powodują spore zamieszanie w obliczonych współczynnikach (np. najcieplejsze mieszkania mogą wypaść na ostatniej kondygnacji, co nie jest zgodne z prawdą). Wynika z tego, że norma ta nie może być wykorzystywana do wyliczania współczynników korekcyjnych. Może służyć jednak do wyliczeń mocy grzejników w poszczególnych pomieszczeniach przy ich wymianie,

KG – Współczynnik oceny grzejnika.
Jest on (wg normy PN-EN 834) kompilacją trzech współczynników:
KG = KQ • KC • KT , gdzie
- KQ – współczynnik oceny mocy cieplnej grzejnika (bezwymiarowa wartość liczbowa nominalnej mocy grzejnika),
- KC – współczynnik sprzężenia cieplnego. Koryguje on różne wartości strumienia cieplnego w zależności od rodzaju grzejnika (różna powierzchnia styku podzielnika z grzejnikiem), tzw. sprzężenie cieplne.
- KT – współczynnik stosowany przy temperaturach wewnętrznych niższych od 16oC.

     Pomimo, że norma PN-EN 834 sugeruje korektę współczynników KQ i KC przy warunkach odniesienia różnych od stanu podstawowego (warunek temperaturowy 90/70/20oC), nie jest ona wykonywana. 
     Jak już wspomniano, biorąc za podstawę wyliczenia KQ nominalną (katalogową), a nie obliczeniową (rzeczywistą) moc grzejnika, wynikającą z OZC, powoduje się całkowite zniekształcenie systemu indywidualnego rozliczania kosztów ogrzewania. Wprowadza to zamieszanie w systemie przy grzejnikach „przewymiarowanych”, czyli takich których powierzchnia grzewcza, w warunkach odniesienia, stała się za duża w stosunku do potrzeb cieplnych pomieszczenia. Jest to naturalnym skutkiem termomodernizacji budynków. 
Brakuje zatem współczynnika korygującego różnice temperatury grzejnika w miejscu przymocowania podzielnika, wynikające z „przewymiarowania” grzejnika, czyli współczynnika korygującego błąd, który zawiera KQ. Błąd jest na tyle znaczący, że różnice w kosztach zmiennych ogrzewania, przypadających na grzejnik „przewymiarowany” mogą sięgać kilkadziesiąt procent.
     Z powyższych ustaleń wynika, że prawidłowy wzór na przeliczenie jednostek odczytowych, doprowadzający wskazania podzielników kosztów do poziomu porównywalności, powinien wyglądać następująco:

Isk = Irzecz • KL • KG • KW - gdzie:

KW – współczynnik wyrównawczy, kompensujący różnicę temperatur w miejscu mocowania podzielnika, przy mniejszej mocy obliczeniowej grzejnika zainstalowanego, niż moc nominalna (grzejnik „przewymiarowany”).
     Ten współczynnik powinien także uwzględniać korektę wskazań, wynikającą z przesunięcia podzielnika, przy nieparzystej ilości elementów grzejnych grzejników segmentowych, czy konieczność ominięcia miejsca zamocowania grzejnika (szpilka). Bez zastosowania tego, dodatkowego współczynnika KW ,nie można stosować w metodyce rozliczeniowej wartości mocy nominalnej zainstalowanego grzejnika. 

     Z powyższego wynika, że aby prawidłowo rozliczać ciepło przy pomocy podzielników kosztów ogrzewania, w sposób zgodny z Ustawą Prawo energetyczne, należy zastosować jedno z poniższych rozwiązań:
1 - wprowadzić do rozliczeń współczynnik kompensujący zmniejszenie temperatury w miejscu zamocowania podzielnika przy grzejnikach „przewymiarowanych” KW. Musiało by to być poprzedzone opracowaniem metodyki obliczania tego współczynnika,
2 - w obliczeniach współczynnika grzejnikowego KG stosować obciążenie cieplne (moc obliczeniową) pomieszczenia, wynikające z aktualnych OZC, a nie moc nominalną zainstalowanego grzejnika. Minimalizuje się w ten sposób błąd, powstający przy przeliczaniu jednostek odczytowych podzielnika.

mgr inż. Krzysztof Kuna
Audytor Energetyczny
Akredytacje NAPE Nr 1518/93/06,
0723/S18/2008, 1431/N-12/2011,
Uprawnienia Nr MI/ŚE/691/2009
Biegły sądowy w zakresie audytingu energetycznego
przy Sądzie Okręgowym w Legnicy

 

Aby komentować ten artykuł musisz być zalogowany. Zaloguj

Dołącz do nas na facebooku

Kojarzone z artykułami

W przygotowaniu

Przegląd ostatnio dodanych

Mieć dobrą opinię

Mieć dobrą opinię W organach samorządowych SM Popowice są osoby, które po raz pierwszy  rozpoczęły w nich swą działalność. Jednym członków Rady Nadzorczej SM Popowice jest Marian Pilarek.

Dostęp, ale jaki?

Dostęp, ale jaki? W działaniach, podejmowanych przez SM Popowice, mających utrudnić dostęp osobom postronnym do bram budynków w tej spółdzielni, nie obejdzie się bez zmiany zachowań i zdecydowanej postawy mieszkańców. 

Gdzie te śmieci?

Gdzie te śmieci? Mieszkańcy jednego z budynków SM Popowice, oczekują na inną lokalizację kubłów na śmieci.

Nie betonować osiedla czyli popowiczanie obudźcie się!

Nie betonować osiedla czyli popowiczanie obudźcie się! Mniej więcej od roku, niektórzy członkowie SMLW Popowice otrzymują pisma z Wydziału Architektury Urzędu Miejskiego Wrocławia. Ostatnio dotyczą one sprawy „wydania decyzji o warunkach zabudowy dla zamierzenia budowy budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z garażami, niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu” na terenie osiedla Popowice.

Popowickie projekty (2018)

Popowickie projekty Projekty, zgłoszone z Popowic do WBO 2018, pomyślnie przeszły weryfikację. Czeka je zatem –zgodnie z zasadami WBO- głosowanie we wrześniu.

Festyn dla wszystkich

Festyn dla wszystkich Dużą popularnością cieszył się V Rodzinny Festyn U Oblatów. Zarówno dzieci, młodzież, jak i dorośli mogli znaleźć coś dla siebie.

Jakie wnioski?

Jakie wnioski? Przed dorocznym Walnym Zgromadzeniem SM Popowice, które odbywa się w czterech częściach w dniach 15,16 oraz  22-23 czerwca, członkowie spółdzielni składali wnioski dotyczące jej funkcjonowania. 

Atrakcji moc

Atrakcji moc Kolejny już V Festyn Rodzinny „U Oblatów” rozpocznie się 9 czerwca o godzinie 11.00 przed kościołem NMP Królowej Pokoju na Popowicach.

Mieć babcię

Mieć babcię Najnowsza premiera Wrocławskiego Teatru Lalek, otwierająca 5 Przegląd Nowego Teatru dla Dzieci jest klasycznym spektaklem dla dzieci i dorosłych, znakomicie zrealizowanym przez tenże teatr. 

Współpraca coraz lepsza

Współpraca coraz lepsza Coraz lepsza jest współpraca organów samorządowych - obu Rad Zespołów Nieruchomości w SM Popowice. Świadczą o tym wspólne inicjatywy i przedsięwzięcia.

Być zaangażowaną

Być zaangażowaną W organach samorządowych SM Popowice są osoby, które funkcjonują w nich po raz pierwszy.

Narodziny przemocy

Narodziny przemocy Problemy współczesnego świata, znajdują – prędzej czy później - odbicie w teatrze. Tym samym teatr nadąża za rzeczywistością i ją diagnozuje.

Uważać – oszuści

Uważać – oszuści Oto apel, jaki otrzymaliśmy z Komisariatu Policji Wrocław-Fabryczna z prośbą o publikację. Mamy nadzieję, że umieszczenie apelu na naszym portalu zwiększy jego zasięg i uchroni - być może - potencjalne ofiary przed oszustwem.

Promują się czy nie?

  Promują się czy nie? Czy działania inicjatyw sąsiedzkich, związane z niedawnym pożarem na Popowicach były promowaniem się?

Wszystko jest dozwolone

Wszystko jest dozwolone W rozważaniach na temat moralności, nie sposób pominąć powieści Fiodora Dostojewskiego „ Bracia Karamazow”. Teatr Polski wystawił spektakl, w oparciu o tę powieść.

Operatorów (zbyt) wielu?

Operatorów (zbyt) wielu? Na terenie SM Popowice działa wielu operatorów dostarczających usługi telefoniczne i internetowe. Jest ich coraz więcej, ale coraz więcej jest też zakładanych przez nich instalacji.

A w Polskim - majówka, obchody i nowości

A w Polskim - majówka, obchody i nowości Majowy długi weekend to czas wypoczynku, ale też okazja do skorzystania z kulturalnej oferty Teatru Polskiego. Szykują się też w tym teatrze nowe premiery.

PopKurzacz (znów) sprzątał

PopKurzacz (znów) sprzątał Kolejną inicjatywę Mojego Popo można uznać za sukces frekwencyjny. Był to #PopKurzacz, czyli akcja zbierania odpadów na terenie Polany Popowickiej oraz na terenach przylegających do niej.

Druga PoPomoc

Druga PoPomoc Przybliżanie dzieciom umiejętności udzielania pierwszej pomocy jest kontynuowane przez inicjatywę Moje Popo.

Nareszcie spokój

Nareszcie spokój Mieszkańcy jednego z budynków w SM Popowice mogą wreszcie odetchnąć z ulgą: pobliski punkt sprzedaż alkoholu przestał działać.

Dotykanie teatru

Dotykanie teatru Wrocławski Teatr Lalek z myślą o najmłodszych widzach przygotował spektakl, który przybliża im naturę. Wspomaga też ich rozwój.

Głos w dyskusji

Głos w dyskusji Mieszkańcy Popowic biorą udział w dyskusji o działalności organów samorządowych. Oto głos jednego z nich.

Klasyka, eksperyment i cyrk

Klasyka, eksperyment i cyrk Najbliższe propozycje Teatru Polskiego łączą w sobie zarówno repertuar klasyczny, jak i poszukiwania teatralnych środków wyrazu. Uwzględniają też młoda widownię.

Życzenia Wiekanocne 2018

Życzenia Wszystkim naszym czytelnikom, sympatykom i przyjaciołom, pełnych ciepła i radości Świąt Wielkanocnych, a także spotkań w rodzinnym gronie życzy redakcja portalu popowicwroclaw.pl

Dialog z mieszkańcami dot. unijnego projektu

Dialog z mieszkańcami dot. unijnego projektu Przedstawiciele organu samorządowego SM Popowice spotkali się z liderami unijnego projektu.

Pomagać i grać

Pomagać i grać Przybywa przedsięwzięć dla mieszkańców Popowic, proponowanych przez inicjatywę Moje Popo. Tym razem była to PopoPomoc i druga już edycja Popoplanszówek.

Dzień otwarty w szkole

Dzień otwarty w szkole Bliższemu poznaniu Szkoły Podstawowej nr 5 na Popowicach będzie służył dzień otwarty, zorganizowany tam 24 marca 2018 w godzinach 10.00 – 13.00.

Żywe laboratorium

Żywe laboratorium W grudniu 2017 roku rozpoczęła się na Popowicach realizacja unijnego projektu „Współtworzenie usług publicznych w Europie” w ramach Programu Horyzont 2020.

Porządkować zieleń

Porządkować zieleń Na terenach zielonych, należących do SM Popowice przeprowadzono zaplanowane cięcia pielęgnacyjne i wycinkę drzew.

Działać skutecznie

Działać skutecznie Częściowym sukcesem zakończyły się działania Mojego Popo i Popowice Online mające na celu zabezpieczenie zieleni Parku Zachodniego wokół Hali Orbita.

Co robi Rada?

Co robi Rada? Jeden z organów samorządowych SM Popowice, na spotkaniu z mieszkańcami przedstawił swoje dotychczasowe i najbliższe działania.

Niedobry serca stan

Niedobry serca stan Czy można zobaczyć legendę na scenie? Można, ale trzeba w tym celu odwiedzić wrocławski Teatr Kameralny.

Gry, czytanie i warsztaty

Gry, czytanie i warsztaty Kontynuowane są działania inicjatywy sąsiedzkiej Moje Popo na Popowicach. Działania te dedykowane są zarówno młodym, jak i dorosłym mieszkańcom tego osiedla.

Będzie linia czy nie?

Będzie linia czy nie? Ważą się losy inwestycji związanej z Popowicami, czyli budową linii tramwajowej.

Niespodzianka czyli sukces

Niespodzianka czyli sukces Nawet zdecydowani adwersarze Teatru Polskiego muszą przyznać po obejrzeniu „Francuskiej niespodzianki”, że jest to sukces teatru i zespołu.

Bez retuszu

Bez retuszu W czasach masowej kultury, uniformizacji i globalizacji, wciąż - jak się okazuje - szukamy naszej tożsamości. Pokazuje to w sposób dosłowny najnowsza premiera Teatru Współczesnego.

Wybierz się na zabawę!

Wybierz się na zabawę! Moc atrakcji szykują organizatorzy zabawy karnawałowej dla dzieci na Popowicach.

Bezpiecznie w Internecie

Bezpiecznie w Internecie Ciekawe i pożyteczne zajęcia komputerowe, organizowane są także dla seniorów z Popowic.

Projekt dla mieszkańców

Projekt dla mieszkańców Projekt złożony do Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego 2018 przez mieszkańców Popowic, skupionych w grupie #mojepopo, nosi nazwę „Zielone płuca Popowic”.

Prąd z dachu?

Prąd z dachu?Jedna z  większych wrocławskich spółdzielni mieszkaniowych zainstalowała na dachach  swoich budynków ogniwa fotowoltaiczne. Mieszkańcy Popowic są zainteresowani tym   sposobem pozyskiwania energii elektrycznej.

Bądź bliżej nas na facebooku
Komentuj na naszym profilu na Twitterze
Kliknij "+" dla naszego serwisu