INFORMACJE OSIEDLOWE

INFORMACJE MIEJSKIE

Pogoda we Wrocławiu

Pogoda Wrocław z serwisu

Kursy Walut

 
 

Wyniki lotto

Imieniny obchodzą


Dzisiaj jest: 20 Listopad 2017
Imieniny obchodzą: Edyta, Edmund, Anatol

Niepoprawne rozliczanie ciepła cd.

 

BŁĘDY PRZY INDYWIDUALNYM ROZLICZANIU
KOSZTÓW OGRZEWANIA
BUDYNKÓW WIELOLOKALOWYCH

(Informacja Zrzeszenia Audytorów Energetycznych, Warszawa, grudzień 2014)

     Rozliczanie przy pomocy urządzeń wskaźnikowych (podzielników) kosztów ciepła zużytego na cele grzewcze w budynkach wielolokalowych, posiadających instalację grzewczą opartą o tzw. „pionopiętra”, jest niewątpliwie najtańszą formą minimalizacji kosztów ogrzewania. Należy jednak pamiętać, że wprowadzenie tego systemu rozliczeń, powinno być ostatnim elementem procesu termomodernizacji budynku. Instalacja centralnego ogrzewania powinna być wyregulowana (dostosowanie przepływów czynnika grzewczego do zmniejszonego zapotrzebowania na energię cieplną, spowodowanego termomodernizacją). 
     Tymczasem wyścigi firm rozliczeniowych o opanowanie rynku, minimalizacja kosztów przy sprzedaży usług rozliczeniowych, brak konsultacji merytorycznej ze strony inwestorów w zakresie stosowania systemu po zmianie charakterystyki cieplnej budynku, brak przepisów prawnych, regulujących stosowanie systemu indywidualnego rozliczania kosztów ogrzewania, spowodowało jego znaczną dewaluację. W zdecydowanej większości systemów rozliczeniowych, istniejących na rynku polskim, występują błędy, całkowicie zniekształcające cel ich stosowania, czyli sprawiedliwy podział kosztów ogrzewania budynku pomiędzy poszczególne lokale.
     Najczęściej stosuje się przeliczenie ilości jednostek wskazywanych przez podzielnik, które doprowadza wskazania podzielników kosztów do poziomu porównywalności:

Isk = Irzecz • KL • KG - gdzie:

Isk – ilość jednostek odczytowych skorygowana (rozliczeniowa), porównywalna dla danego budynku
Irzecz – ilość jednostek odczytowych rzeczywista
KL – Współczynnik wyrównawczy położenia lokalu w bryle budynku,
KG – Współczynnik oceny grzejnika.

     Podczas wyliczeń obu współczynników, popełniane są błędy, które w konsekwencji całkowicie deprecjonują ideę stosowania systemu indywidualnego rozliczenia kosztów ogrzewania i zniechęcają do jego stosowania.
     Błędy występują również w doborze właściwej mocy grzejnika, do którego przymocowany jest podzielnik kosztów ogrzewania.

Moc grzejnika.
W praktyce istnieje kilka rodzajów mocy grzejnika:
1- Obliczeniowa (projektowa) moc cieplna.
Moc grzejnika wynikająca z podziału obliczeniowego zapotrzebowania na moc cieplną pomiędzy odbiorniki, znajdujące się w pomieszczeniu. Obliczeniowa moc cieplna nie uwzględnia zysków ciepła od przewodów.
2- Wymagana moc cieplna.
Moc cieplna, którą grzejnik powinien dostarczyć do pomieszczenia. Wymagana moc cieplna uwzględnia zyski ciepła.
Wymagana moc cieplna = Obliczeniowe straty ciepła pomieszczenia (zapotrzebowanie na moc cieplną) – Zyski ciepła w pomieszczeniu (z uwzględnieniem zysków od przewodów)
3- Rzeczywista moc cieplna.
Rzeczywista moc cieplna oddawana przez grzejnik, wynikająca z cieplnych i hydraulicznych warunków jego pracy.
4- Nominalna moc cieplna grzejnika
Stabelaryzowana moc grzejnika w ściśle określonych parametrach pracy, np.
– Tzasilania / Tpowrotu / Twewnętrzna = 90/70/20 oC – parametry pracy większości instalacji budynków wielorodzinnych zasilanych z sieci centralnej lub
– Tz/Tp/Ti = 75/65/20 – parametry pracy używane przez większość producentów grzejników
     W przypadku braku aktualnych obliczeń zapotrzebowania ciepła (OZC) dla poszczególnych ogrzewanych pomieszczeń, firmy rozliczeniowe stosują 
w swoich systemach nominalne wielkości mocy cieplnej grzejników zainstalowanych w poszczególnych pomieszczeniach. Powołują się przy tym na nieobowiązującą w Polsce normę PN-EN 834, która służy do atestacji (uzyskania dopuszczenia) podzielników kosztów ogrzewania.
     Nie można jej stosować bezkrytycznie w systemie podziału kosztów ogrzewania budynków po termomodernizacji, gdyż podstawowym założeniem normy jest warunek temperaturowy grzejnika – tzasilania / tpowrotu / twewnętrzna = 90 / 70 / 20 oC. Warunek ten, po dokonanej termomodernizacji, może być spełniony wyłącznie przy wymianie instalacji grzewczej, co rzadko jest praktykowane.
     Nie bierze się pod uwagę faktu, że po przeprowadzonej termomodernizacji budynku oraz regulacji instalacji c.o. grzejniki będą posiadały moc dostosowaną do potrzeb energetycznych pomieszczenia. Grzejniki, które stały się w wyniku termomodernizacji „przewymiarowane”, powinny mieć po regulacji moc obliczeniową (wynikającą z OZC), a nie nominalną (katalogi). Stosowanie mocy nominalnej powoduje w konsekwencji wzrost kosztów ogrzewania, przypadających na dany grzejnik, co zniekształca ideę „sprawiedliwego” rozdziału kosztów ogrzewania. 
     Należy pamiętać, że prawidłowo funkcjonujący system indywidualnego rozliczania kosztów ogrzewania, musi być oparty o aktualne obliczenia zapotrzebowania ciepła (OZC) dla poszczególnych pomieszczeń. Tylko aktualne OZC umożliwiają właściwe (zgodne z obowiązującymi przepisami prawnymi) obliczenie współczynników korekcyjnych stosowanych w systemie, a także obliczenie projektowego obciążenia cieplnego, czyli projektowej mocy grzejników w pomieszczeniach.

KL – Współczynnik wyrównawczy położenia lokalu w bryle budynku.
Wylicza się go porównując jednostkowe zapotrzebowanie na ciepło w mieszkaniu najcieplejszym, do mieszkania wyliczanego (Ustawa z dnia 10 kwietnia 1997 r. - Prawo energetyczne (Dz. U. z 2012, poz. 1059 j.t.)
Fi = Qi / Ai - jednostkowe zapotrzebowanie energii cieplnej w danym mieszkaniu,
gdzie:
Qi – zapotrzebowanie na ciepło w i-tym mieszkaniu, liczone wg PN-EN ISO 13790
Ai – powierzchnia użytkowa i-tego mieszkania
i = 1 ÷ n (n – ilość mieszkań)
KLi = Fmin / Fi - współczynnik korygujący położenie lokalu w bryle budynku i-tego mieszkania

      Obowiązek stosowania współczynników wyrównawczych zużycie ciepła na ogrzewanie, wynikających z położenia lokalu w bryle budynku (KL) określa Ustawa z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne (Dz. U. z 2012 r., poz. 1059 j.t.), Art. 45a:

9. Właściciel lub zarządca budynku wielolokalowego dokonuje wyboru metody rozliczania całkowitych kosztów zakupu ciepła na poszczególne lokale mieszkalne i użytkowe w tym budynku, tak aby wybrana metoda, uwzględniając współczynniki wyrównawcze zużycia ciepła na ogrzewanie, wynikające z położenia lokalu w bryle budynku przy jednoczesnym zachowaniu prawidłowych warunków eksploatacji budynku określonych w odrębnych przepisach, stymulowała energooszczędne zachowania oraz zapewniała ustalanie opłat, o których mowa w ust. 4, w sposób odpowiadający zużyciu ciepła na ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej.

     Z Art.45a, ust.9 wynika jednoznacznie, że podstawą do wyliczenia współczynników korygujących położenie lokalu w bryle budynku powinno być wyłącznie zapotrzebowanie ciepła dla poszczególnych lokali. 
     Pomimo, że merytoryczna interpretacja sposobu wyliczania tego współczynnika nie powinna budzić żadnych wątpliwości, nagminnie spotyka się współczynniki, które są przyjmowane, bądź wyliczane w zupełnie inny sposób:
- tabela Centralnego Ośrodka Badawczo-Rozwojowego Techniki Instalacyjnej COBRTI Instal. Pomimo, że nieistniejące już COBRTI Instal, dawno się wycofało z zaleceń stosowania tych współczynników, szybko się jednak one rozpowszechniły i są przyjmowane do dziś, ze względu na swoją prostotę i łatwość stosowania,
- wyliczenie w oparciu o sumę nominalnych mocy zainstalowanych w mieszkaniu grzejników (najczęściej przy temp. 90/70/20). 
W rzeczywistości po przeprowadzonej termomodernizacji, większość istniejących grzejników jest „przewymiarowanych”, a ich rzeczywiste moce powinny wynikać z aktualnych obliczeń OZC,
- wyliczenie w oparciu o obciążenie cieplne lokalu (jeżeli jest aktualna dokumentacja instalacyjna). Tutaj błąd polega na bezkrytycznym zastosowaniu wyliczeń projektowego obciążenia cieplnego w oparciu o aktualną normę PN-EN 12831:2006. Norma ta zawiera szereg restrykcyjnych założeń, jak wyliczenie temperatury w sąsiednim mieszkaniu (średnia arytmetyczna temperatur zewnętrznej i wewnętrznej), które powodują spore zamieszanie w obliczonych współczynnikach (np. najcieplejsze mieszkania mogą wypaść na ostatniej kondygnacji, co nie jest zgodne z prawdą). Wynika z tego, że norma ta nie może być wykorzystywana do wyliczania współczynników korekcyjnych. Może służyć jednak do wyliczeń mocy grzejników w poszczególnych pomieszczeniach przy ich wymianie,

KG – Współczynnik oceny grzejnika.
Jest on (wg normy PN-EN 834) kompilacją trzech współczynników:
KG = KQ • KC • KT , gdzie
- KQ – współczynnik oceny mocy cieplnej grzejnika (bezwymiarowa wartość liczbowa nominalnej mocy grzejnika),
- KC – współczynnik sprzężenia cieplnego. Koryguje on różne wartości strumienia cieplnego w zależności od rodzaju grzejnika (różna powierzchnia styku podzielnika z grzejnikiem), tzw. sprzężenie cieplne.
- KT – współczynnik stosowany przy temperaturach wewnętrznych niższych od 16oC.

     Pomimo, że norma PN-EN 834 sugeruje korektę współczynników KQ i KC przy warunkach odniesienia różnych od stanu podstawowego (warunek temperaturowy 90/70/20oC), nie jest ona wykonywana. 
     Jak już wspomniano, biorąc za podstawę wyliczenia KQ nominalną (katalogową), a nie obliczeniową (rzeczywistą) moc grzejnika, wynikającą z OZC, powoduje się całkowite zniekształcenie systemu indywidualnego rozliczania kosztów ogrzewania. Wprowadza to zamieszanie w systemie przy grzejnikach „przewymiarowanych”, czyli takich których powierzchnia grzewcza, w warunkach odniesienia, stała się za duża w stosunku do potrzeb cieplnych pomieszczenia. Jest to naturalnym skutkiem termomodernizacji budynków. 
Brakuje zatem współczynnika korygującego różnice temperatury grzejnika w miejscu przymocowania podzielnika, wynikające z „przewymiarowania” grzejnika, czyli współczynnika korygującego błąd, który zawiera KQ. Błąd jest na tyle znaczący, że różnice w kosztach zmiennych ogrzewania, przypadających na grzejnik „przewymiarowany” mogą sięgać kilkadziesiąt procent.
     Z powyższych ustaleń wynika, że prawidłowy wzór na przeliczenie jednostek odczytowych, doprowadzający wskazania podzielników kosztów do poziomu porównywalności, powinien wyglądać następująco:

Isk = Irzecz • KL • KG • KW - gdzie:

KW – współczynnik wyrównawczy, kompensujący różnicę temperatur w miejscu mocowania podzielnika, przy mniejszej mocy obliczeniowej grzejnika zainstalowanego, niż moc nominalna (grzejnik „przewymiarowany”).
     Ten współczynnik powinien także uwzględniać korektę wskazań, wynikającą z przesunięcia podzielnika, przy nieparzystej ilości elementów grzejnych grzejników segmentowych, czy konieczność ominięcia miejsca zamocowania grzejnika (szpilka). Bez zastosowania tego, dodatkowego współczynnika KW ,nie można stosować w metodyce rozliczeniowej wartości mocy nominalnej zainstalowanego grzejnika. 

     Z powyższego wynika, że aby prawidłowo rozliczać ciepło przy pomocy podzielników kosztów ogrzewania, w sposób zgodny z Ustawą Prawo energetyczne, należy zastosować jedno z poniższych rozwiązań:
1 - wprowadzić do rozliczeń współczynnik kompensujący zmniejszenie temperatury w miejscu zamocowania podzielnika przy grzejnikach „przewymiarowanych” KW. Musiało by to być poprzedzone opracowaniem metodyki obliczania tego współczynnika,
2 - w obliczeniach współczynnika grzejnikowego KG stosować obciążenie cieplne (moc obliczeniową) pomieszczenia, wynikające z aktualnych OZC, a nie moc nominalną zainstalowanego grzejnika. Minimalizuje się w ten sposób błąd, powstający przy przeliczaniu jednostek odczytowych podzielnika.

mgr inż. Krzysztof Kuna
Audytor Energetyczny
Akredytacje NAPE Nr 1518/93/06,
0723/S18/2008, 1431/N-12/2011,
Uprawnienia Nr MI/ŚE/691/2009
Biegły sądowy w zakresie audytingu energetycznego
przy Sądzie Okręgowym w Legnicy

 

Aby komentować ten artykuł musisz być zalogowany. Zaloguj

Dołącz do nas na facebooku

Kojarzone z artykułami

W przygotowaniu

Przegląd ostatnio dodanych

Zsypy (powoli) znikają

Zsypy (powoli) znikają Likwidacja zsypów na śmieci w wysokich budynkach SM Popowice weszła w fazę realizacyjną. Oznacza to zamykanie kolejnych zsypów.

Ustawiać tabliczki czy nie?

Ustawiać tabliczki czy nie? Na terenie SM Popowice spotkać możemy różnego rodzaju tabliczki, apelujące o określone zachowania. Trudno określić jednak ich skuteczność.

Za mało informacji

Za mało informacji Mieszkańcy SM Popowice oczekują więcej informacji o podejmowanych przez spółdzielnię działaniach.

Moja klatka schodowa

Moja klatka schodowa Wygląd klatek schodowych jest zazwyczaj wizytówką całego budynku. W SM Popowice podejmowane były przymiarki do nieco innego wystroju tych klatek.

Wśród zieleni

Wśród zieleni Zieleń na terenie Popowic wymaga wielu zabiegów pielęgnacyjnych. Uzależnione one są jednak od decyzji administracyjnych.

Akademia dla każdego

Akademia dla każdego Mieszkańcy Wrocławia mają możliwość poszerzania swoich kompetencji muzycznych w ramach Otwartej Akademii Muzycznej. Funkcjonuje ona w Akademii Muzycznej im. Karola Lipińskiego we Wrocławiu.

Owocne spotkanie

Owocne spotkanie Inicjatywy sąsiedzkie lepszawejherowska po połączeniu sił z Popowice online kontynuuje działalność, jako grupa osiedlowa #mojepopo. Tym razem było to robocze spotkanie w Filii nr 10 MBP przy ul. Jeleniej 7.

Pielęgnujemy pamięć

Pielęgnujemy pamięć Znakomitym przykładem patriotycznego wychowania młodzieży były obchody 30-lecia nadania sztandaru i imienia Szkole Podstawowej nr 3 na Popowicach. 

Historia idealnej miłości

Historia idealnej miłości Najnowszą premierą w tym sezonie Opery Wrocławskiej jest „Fidelio” Ludwiga van Beethovena.

Mieć (wielopoziomowy) parking

Mieć (wielopoziomowy) parking Na Popowicach wciąż brakuje miejsc postojowych, zarówno dla mieszkańców, jak i dla przyjezdnych. Czy jest szansa na budowę parkingu wielopoziomowego?

Sto lat

Sto lat Mieszkanka Popowic ukończyła 100 lat! Z tej okazji podczas uroczystego spotkania w popowickim Klubie Seniora, pani Helena Sobczak została specjalnie uhonorowana.

Przewodnicząca zawieszona

Przewodnicząca zawieszona Oto informacja, którą uzyskaliśmy z Rady Nadzorczej SM Popowice: Rada Nadzorcza SM Popowice podjęła uchwałę o zawieszeniu członka organu samorządowego tej spółdzielni. 7 września 2017 r. na posiedzeniu plenarnym Rady Nadzorczej przyjęła większością głosów uchwałę o zawieszeniu Pani Marii Żłobińskiej - Perlickiej do końca trwania obecnej kadencji, w wykonywaniu funkcji członka Rady Zespołu Nieruchomości Nr 1. Rada Nadzorcza podjęła tę uchwałę zgodnie ze statutem spółdzielni (§ 90 pkt 3). Oto przesłanki, jakimi kierowała się Rada Nadzorcza.

Sezon rozpoczęty

Sezon rozpoczęty Wrocławskie teatry przedstawiają swoje zamierzenia na nowy sezon. Pierwsze zrobiły to Wrocławski Teatr Współczesny i Opera Wrocławska.

Głosuj na nasze projekty

  Głosuj na nasze projekty Do 2 października trwa głosowanie na projekty zgłoszone w ramach Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego 2017.

Kiedy (w kaloryferach) ciepło?

Kiedy (w kaloryferach) ciepło? Mieszkańcy Popowic oczekują na uruchomienie węzłów cieplnych i włączenie ogrzewania w budynkach.

PopKurzacz posprzątał

PopKurzacz posprzątał Nawet padający deszcz nie przeszkodził „odpaleniu PopKurzacza" na Popowicach. Mieszkańcy, którzy wzięli udział w sprzątaniu parku wykonali kawał porządnej roboty.

Działać wspólnie

Działać wspólnie Od samego początku istnienia naszej oddolnej inicjatywy przyświeca naszym działaniom kilka podstawowych wartości: próba poprawy jakości życia na osiedlu (plan zmian pod roboczą nazwą „Lepsza Wejherowska”), szybka i sprawna komunikacja (blog oraz profil FB), otwartość na opinie (rozmowy z sąsiadami oraz aktywne zbieranie podpisów pod projektem zmian).To także otwieranie się na całość społeczności osiedla (akcja #PopKurzacz organizowana wspólnie z Popowice Online). Całość postulatów można zawrzeć w prostym haśle: „Łączyć, a nie dzielić”.      Jesteśmy świadomi, że stawiane przez nas pierwsze kroczki mogą być odbierane przez osoby z dużo większym bagażem lokalnych doświadczeń i znajomością tajników organizacyjnych i czysto ludzkich, ze sporą dawką dystansu i niepewności. W relacjach z Przedstawicielami RZN Nr 2, szczególnie tych mniej formalnych – na poziomie czysto sąsiedzkim, w naszej ocenie wykazaliśmy się najwyższymi standardami komunikacji i uczyniliśmy wszystko, by zniwelować różnice w poglądach i wyjaśnić problematyczne wątki. Nigdy nie przypisywaliśmy sobie żadnej z wymienionych zasług (vide: stojaki na rowery, parking w ciągu Wejherowska 31-41), prezentowaliśmy je w sposób uczciwy, choć niepozbawiony tonu radości z tego, że oto nasz fragment osiedla wygląda głównie dzięki działaniom RZN Nr 2 w dużo lepszy sposób. Pragniemy nadmienić, że to my byliśmy pomysłodawcami wspólnego zdjęcia z członkami RZN Nr 2, na którym to w imieniu całej społeczności sąsiedzkiej chcieliśmy podziękować symbolicznie za wykonaną pracę. Pomysł ten spotkał się z niechęcią i na wyraźną prośbę przedstawicieli RZN Nr 2 zrezygnowaliśmy z niego. Na podobną w tonie prośbę przedstawicieli RZN Nr 2 usunęliśmy także ich nazwiska z naszych wpisów w sieci, rozumiejąc, że pomimo publicznie pełnionej przez nich funkcji, nie chcą widnieć w naszych wpisach. Uszanowaliśmy te prośby od A do Z.      Należy uczciwie dodać, że monitowaliśmy do SMLW Popowice w sprawie stojaków, nie wiedząc na jakim etapie są w tamtym czasie prace monterskie. Tylko tyle, albo aż tyle. Parking ciągu Wejherowska 31-41 pokazaliśmy w sposób atrakcyjny na filmie video w sieci Facebook. Według nas to obraz, który w sposób klarowny pokazuje sprawnie i szybko wykonaną pracę przez podwykonawców SMLW Popowice i stawia SMLW Popowice, jako podmiot wykonawczy, w jak najlepszym świetle.      Na koniec dodamy jedynie, że pomimo krążących o nas niepochlebnych opinii, od paru tygodni jesteśmy w kontakcie z poszczególnymi przedstawicielami RZN Nr 2. Zaproponowaliśmy im wolontarystyczną pomoc w promocji projektu "Wspinaj się po zdrowie" etap II. Rozbudowa linowego placu zabaw na Polanie Popowickiej. [WBO. 2017] z poziomu POPOWICE ONLINE, LEPSZA WEJHEROWSKA oraz innych portali osiedlowych. Zaproponowaliśmy też wspólne spotkanie w siedzibie SMLW Popowice w celu wyjaśnienia różniących nas oczekiwań. Mamy nadzieją na pomyślne relacje. Społeczność Sąsiedzka „Lepsza Wejherowska”https://www.facebook.com/lepszawejherowska/http://lepszawejherowska.blogspot.com/

Działać, ale jak?

Działać, ale jak? Sposób działania inicjatywy „Lepsza Wejherowska” wywołuje zastrzeżenia członka Rady Zespołu Nieruchomości nr 2 Park w SM Popowice. O inicjatywie tej pisaliśmy na portalu w tekście „Plany inicjatywy mieszkańców”.

Możesz pomóc

Możesz pomóc Mieszkańcy Popowic, zbierając plastikowe nakrętki, pomagają dzieciom – podopiecznym Fundacji „Na Ratunek Dzieciom z Chorobą Nowotworową".

Drzewko za Makulaturę i Elektrośmieci

Drzewko za Makulaturę i Elektrośmieci Kolejna edycja akcji „Drzewko za makulaturę i elektrośmieci dla zielonego Wrocławia” odbędzie się w najbliższą sobotę, 9 września na parkingu Hali Targowej „Tęcza” przy ulicy Bajana 1.

PopKurzacz łączy

PopKurzacz łączy Inicjatywa „Lepsza Wejherowska”oraz Popowice Online ruszają z akcją PopKurzacz 2017. Organizatorzy mają nadzieję, że wprowadzą tym samym cykl akcji pod tą nazwą, które wzmocnią przy okazji więzi międzysąsiedzkie na Popowicach.

Pytanie o zsypy

Pytanie o zsypy SM Popowice jest jedną z niewielu spółdzielni, w których funkcjonują zsypy na śmieci. Jaka będzie ich przyszłość?      To pytanie zadała nam jedna z naszych czytelniczek: "Chciałabym się dowiedzieć czy w planach jest likwidacja zsypów w naszych blokach? Co parę miesięcy wraca problem z robactwem i nawet fachowcy na dłuższą metę nie dają sobie rady". To prawda, bowiem konstrukcja zsypów – kamionkowe rury, utrudniają a czasem wręcz uniemożliwiają remont zsypów. Ponadto nie zapewniają one możliwości sortowania śmieci. Zgodnie z Ustawą o odpadach, która po vacatio legis będzie obowiązywała od stycznia 2018 roku, konieczne będzie zamykanie, a w perspektywie likwidacja zsypów.      Z informacji, jakie uzyskaliśmy w SM Popowice u zastępcy prezesa ds. technicznych inż. Bogdana Słowika, zsypy są na etapie śmierci technicznej. Ich funkcjonowanie zbliża się do końca. Składanie posortowanych śmieci będzie możliwe w dotychczasowych komorach zsypowych na parterze, bądź do pojemników ustawionych – jak dotąd – na zewnątrz. Powstają już obudowy śmietnikowe, w których ustawione będą kubły na śmieci. Zsypy przechodzą do historii, bowiem oprócz niewątpliwych zalet, miały również wiele wad: hałas przy wrzucaniu śmieci, a nade wszystko kwestie sanitarne, czyli problemy z robactwem. O zapachu rozkładających się śmieci nie wspominając.      Te wątpliwej urody „atrakcje” niebawem przestaną towarzyszyć mieszkańcom wysokich budynków na Popowicach. Odetchną oni – w przenośni i dosłownie – pełną piersią. tom

Dociepleniowe finanse

Dociepleniowe finanse Na tegorocznym Walnym Zgromadzeniu SM Popowice przyjęte zostały uchwały w sprawie dociepleń ścian podłużnych budynków w spółdzielni. Określono w nich sposób finansowania tego przedsięwzięcia.

Kto pomoże mieszkańcom?

Kto pomoże mieszkańcom? Mieszkańcy jednego z budynków w SM Popowice nie chcą znosić dłużej ekscesów osób, korzystających z pobliskiego kiosku z napojami alkoholowymi. Domagają się cofnięcia koncesji na sprzedaż tychże napojów. Problem zgłosili nam mieszkańcy wspomnianego budynku. Oddajmy im głos:     „Działalność tego sklepu jest bardzo uciążliwa - w jego otoczeniu ciągle gromadzą się grupy pijaków, którzy piją alkohol bezpośrednio przed sklepem, na chodniku, za tym sklepem, w okolicznych bramach oraz na trawniku przy śmietniku na przeciwko bramy wejściowej przy ul. Popowickiej 48. Nie dość, że piją w miejscu publicznym co jest zabronione i kończy się licznymi interwencjami policji, to jeszcze zachowują się głośno a piją często do nieprzytomności. Zakłócają spokój pijackimi okrzykami i wulgaryzmami, gorszą dzieci oraz zaśmiecają trawnik i chodnik odpadami (butelkami, puszkami, niedopałkami i opakowaniami po przekąskach). Zanieczyszczają także swoimi odchodami trawnik, śmietnik i bramy wejściowe okolicznych bloków.      Za sprzątanie tych terenów płaci spółdzielnia, a więc my wszyscy. Zresztą zanieczyszczenie odchodami śmietnika i trawnika przy śmietniku jest tak duże, że nie sposób tam się zbliżyć, nie wspominając o dochodzącym stamtąd odorze. Sklep w którym sprzedaje się alkohol, jest czynny we wszystkie dni tygodnia do późnych godzin nocnych. Czynny jest także w dni świąteczne, ustawowo wolne od pracy i od samego rana zbiera się wokół niego tłum tych samych śmierdzących i przeklinających pijaków. […] większość mieszkańców sąsiadujących ze sklepem ma już od dawna dosyć tego stanu rzeczy i poparłaby cofnięcie koncesji na sprzedaż alkoholu.”      Zdaniem mieszkańców czas najwyższy na ponowną i tym razem zdecydowaną reakcję w tej sprawie. Dotychczasowe działania nie przyniosły rezultatu a sprawa ciągnie się od września 2015 roku! Już wówczas pojawiły się sygnały o zakłócaniu porządku przez osoby spożywające alkohol w okolicy kiosku przy Popowickiej 62a. Mimo wystosowania przez Zarząd SM Popowice pism do Straży Miejskiej i policji o szczególny nadzór nad tym miejscem i karanie osób spożywających alkohol, sytuacja nie uległa poprawie. Rezultatu nie przyniosły także pisma z 2016 roku  m.in. RZN nr 1 w SM Popowice oraz JPMW Rady Osiedla Pilczyce-Kozanów-Popowice o odebranie koncesji na sprzedaż napojów alkoholowych. W międzyczasie Dział Zezwoleń Wydziału Zdrowia i Spraw Społecznych Urzędu Miejskiego Wrocławia w tymże 2016 roku wszczął procedurę wyjaśniającą, czy zachodzą okoliczności uzasadniające cofnięcie koncesji. Jednak później w swojej decyzji z czerwca 2016 r. nie znalazł podstaw do cofnięcia przedmiotowej koncesji.      Mieszkańcy budynku są już zmęczeni tą urzędniczą kołomyjką. Oczekują, że sprawa zostanie wreszcie rozwiązana. Zarówno przez organy samorządowe, Zarząd SM Popowice, jak i powołane do tego instytucje z JPMW Radą Osiedla Pilczyce-Kozanów-Popowice i Urzędem Miejskim Wrocławia włącznie. Jak twierdzą, czas najwyższy na zdecydowane i konkretne działania, które zapewnią im od dawna upragniony spokój. tom  

Bądźmy gospodarzami

Bądźmy gospodarzami W zasobach SM Popowice prowadzone są prace remontowe. Mieszkańcy też mogą zgłaszać spółdzielni swoje uwagi i sugestie.

Plany inicjatywy mieszkańców

Plany inicjatywy mieszkańców Inicjatywa mieszkańców w SM Popowice, pod nazwą „Lepsza Wejherowska” kontynuuje swoją działalność.  Inicjatywa ta ma na celu polepszenie estetyki osiedla, ale też poprawę więzi międzysąsiedzkich. Pisaliśmy o niej w tekście „Lepsza Wejherowska”.

Szczególne oczekiwania

Szczególne oczekiwania Na tegoroczne Walne Zgromadzenie SM Popowice złożony został wniosek o odwołanie jednego z członków Rady Nadzorczej tej spółdzielni.

Narodziny pomysłu

Narodziny pomysłu Na Popowicach, gdzie wypada geometryczny środek Wrocławia, ustawiona została figurka krasnala. O tym wydarzeniu pisaliśmy już na naszym portalu, ostatnio w tekście „Zostawić trwały ślad”. Inicjatorką ustawienia krasnala w tym właśnie miejscu była Joanna Musiał - mieszkanka Popowic.

Niewybuch na budowie

Niewybuch na budowie   Druga wojna światowa wciąż daje znać o sobie. Także na Popowicach. Na budowie przy ulicy Legnickiej, znaleziono niewybuch. Zarządzona została ewakuacja mieszkańców z części budynków ulic Wejherowskiej i Legnickiej.

Wiosna na kortach

Wiosna na kortach W czerwcu br. na kortach Stowarzyszenia Tenisowego Popowice odbyły się zajęcia tenisowe dla dzieci, z okazji Dnia Dziecka oraz turniej dla dorosłych – kobiet i mężczyzn.

Bliższy kontakt z mieszkańcami

Bliższy kontakt z mieszkańcami Wśród członków Rady Nadzorczej SM Popowice są tacy, którzy po raz pierwszy weszli w jej skład. Dziś przedstawiamy Państwu kolejną taką osobę.

Ogólnikowe sprawozdanie

Ogólnikowe sprawozdanie Członkowie SM Popowice interesują się działalnością organów samorządowych. Oceniają ich efektywność podczas Walnego Zgromadzenia. 

Zostawić trwały ślad

Zostawić trwały ślad Na Popowicach, w geometrycznym środku Wrocławia, stanęła figurka krasnala. Zanim tak się stało, trzeba było podjąć wiele działań, które doprowadziły do pomyślnego finału.

Parkingi (wciąż) potrzebne

Parkingi (wciąż) potrzebne Mieszkańcy Popowic odczuwają wciąż brak miejsc parkingowych. Trudno liczyć na radykalną poprawę, jednak są podejmowane przez samorządowców ze SM Popowice działania, łagodzące ten brak.

Walnego odsłony cztery

Walnego odsłony cztery W SM Popowice odbyły się doroczne Walne Zgromadzenia. Mieszkańcy wyrazili swoją wolę dalszych zmian, zwłaszcza w zakresie dociepleń budynków spółdzielni, jak również wyboru członków organów samorządowych.

Lepsza Wejherowska

Lepsza Wejherowska Na Popowicach pojawiła się inicjatywa, która ma bardzo duże szanse zmienić to osiedle. Jest to inicjatywa mieszkańców, którzy chcą mieć wpływ na wygląd osiedla i warunki życia na nim.

Wybierać rozsądnie

Wybierać rozsądnie Sprawa wyboru członków organów samorządowych w SM Popowice, czeka wciąż na rozwiązanie. Chodzi o wybór takich, którzy sprostają tej działalności, chcąc zrobić więcej dla innych.

Warto pójść na Walne…

Warto pójść na Walne… Niebawem odbędą się obrady Walnego Zgromadzenia członków SM Popowice w 2017 roku.

Krasnal na środku

Krasnal na środku Na Popowicach – i to w biały dzień - pojawił krasnal. Można samemu przekonać się, o jego obecności.

Zanim będą komórki

Zanim będą komórki Mieszkańcy jednego z budynków SM Popowice oczekują na dodatkowe komórki lokatorskie wygospodarowane na półpiętrach, Wcześniej jednak, konieczne jest dokończenie prac z zakresu ochrony przeciwpożarowej.

Bądź bliżej nas na facebooku
Komentuj na naszym profilu na Twitterze
Kliknij "+" dla naszego serwisu