INFORMACJE OSIEDLOWE

Pogoda we Wrocławiu

Pogoda Wrocław z serwisu

Kursy Walut

 
 

Wyniki lotto

Imieniny obchodzą


Dzisiaj jest: 18 Lipiec 2018
Imieniny obchodzą: Kamil, Robert, Szymon

Dokumenty czy przypuszczenia?

Dokumenty czy przypuszczenia?

Jedną z większych inwestycji wykonywanych w naszej spółdzielni w ostatnich latach z funduszu remontowego Spółdzielni, były docieplenia ścian szczytowych budynków. Co jest ważne w ocenie tej inwestycji: racjonalna analiza czy twierdzenia nie poparte analizą dokumentów?

     Prace zaplanowane na lata 2013 - 2016 rozpoczęto w 2013 roku a zakończono w roku 2014. Koszt inwestycji wyliczony został na kwotę 5 432 578,31 zł. W ramach planowanych prac wykonawca zobowiązany był m.in. do demontażu dotychczasowych zabezpieczeń ścian wykonanych z wełny mineralnej i blachy trapezowej, do uzupełnienia ubytków w płytach żelbetowych, do wykonania od nowa dociepleń zgodnie z przyjętą nową technologią. Zakładała ona wykorzystanie płyt styropianowych grubości 15 cm. W przyjętych planach ujęto ponadto oznakowanie bloków tzn. umieszczenie na ścianach szczytowych piktogramów i nazw ulic oraz odtworzenie budek lęgowych dla pustułek.

Protokół rozbieżności

Wątpliwości co do poprawności rozliczeń Zarządu Spółdzielni z firmą, która została wyłoniona w przetargu i wykonała w/w prace, zgłosiło kilku członków Rady Nadzorczej ubiegłej kadencji. Z tego też powodu została wówczas powołana czteroosobowa komisja Rady Nadzorczej w składzie: Jan Cieszkowski, Rajmund Gołębiewski – protokolant, Ryszard Urbanek, Leszek Zakosztowicz – przewodniczący.

     Komisja dysponowała dokumentami. Są one dostępne w spółdzielni dla każdego członka! Były to: umowa, aneksy, protokoły uzgodnień i inne materiały związane z realizacją zamierzenia. Komisja miała za zadanie stwierdzić czy zarzuty, dotyczące niegospodarności Zarządu znajdują potwierdzenie. Pracowała ona od czerwca do grudnia 2014 roku.

     Po zakończeniu prac został sporządzony przez Rajmunda Gołębiewskiego protokół, z którego wynikało m.in. że doszło do zawyżenia kosztów oznakowania bloków oraz, że nieprawidłowo rozliczono koszty odtworzenia budek lęgowych. Kosztami odtworzenia budek lęgowych obciążono wszystkie nieruchomości mimo, że budki zamontowane zostały tylko na wysokich 10- piętrowych budynkach. Z treścią protokołu oraz zawartych w nim ustaleń, poprzez złożenie swojego podpisu zgodził się Jan Cieszkowski, członek Komisji.

Nasze odrębne zdanie

Innego zdania byliśmy my tzn. Ryszard Urbanek i Leszek Zakosztowicz. Nasze stanowisko w tej sprawie zostało przedstawione w tekście "Komu na tym zależy?" opublikowanym w biuletynie osiedlowym "Nasze Popowice" z maja 2015 r. W sprawie tej opublikowany został 14.10.2016 r. także na portalu popowicewroclaw.pl tekst „A jednak mieli rację”.

     Opierając się na wnikliwej analizie przedstawionych dokumentów, a nie na przypuszczeniach, nie stwierdziliśmy żadnych niedociągnięć. Wprost przeciwnie - uznaliśmy, że podejmowane przez Zarząd Spółdzielni działania pozwoliły na znaczne skrócenie terminu wykonania prac, bez zaniżenia ich jakości. Złożyliśmy więc odrębne zdania, zawierające pozytywną ocenę działań Zarządu w realizacji tego zamierzenia. To właśnie odrębne zdanie stało się m.in. powodem złożenia do Walnego Zgromadzenia w 2015 roku wniosku o odwołanie nas ze składu Rady Nadzorczej.

Szkoda pieniędzy…

Z naszym stanowiskiem, przedstawionym w odrębnym zdaniu nie mógł zgodzić się Jan Cieszkowski. Na posiedzeniu Rady Nadzorczej zażądał natychmiastowej weryfikacji przez Komisję Lustracyjną różnic w ocenie poprawności działań Zarządu. Ze względu na fakt, że Komisja Lustracyjna Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP miała badać działalność Spółdzielni za lata 2013 – 2015, Rada Nadzorcza nie przyjęła tego wniosku większością głosów. Członkowie Rady Nadzorczej uznali bowiem, że szkoda pieniędzy na zapraszanie Komisji Lustracyjnej w połowie 2015 roku. Z zapisów statutowych spółdzielni jasno wynikał obowiązek przeprowadzenie lustracji w 2016 roku.

     Komisja Lustracyjna swoją pracę w spółdzielni rozpoczęła 9 maja 2016 r. Przewodniczący Rady Nadzorczej ubiegłej kadencji Bolesław Proga, przekazał na jej ręce dwa wnioski z 3.03.2015 r. i z 25.03.2015 r. autorstwa Jana Cieszkowskiego. Wnioski dotyczyły przeprowadzenia lustracji także w sprawie dociepleń ścian szczytowych. Docieplenia były powodem rozbieżności pomiędzy członkami Komisji powołanej przez Radę Nadzorczą. Sprowadzały się one do przekroczenia cen przetargowych, ograniczenia zakresu robót po przetargu bez zmiany cen oraz zlecenia robót remontowych bez przetargów.

Taki finał lustracji

Komisja Lustracyjna zakończyła swoje prace 16 września 2016 r. "Protokół z lustracji pełnej SMLW POPOWICE za lata od 1.01.2013 r. do 31.12.2015 r.” jest obszerny, bo liczy - wraz załącznikami - 263 strony. Protokół dostępny jest w spółdzielni dla każdego członka. Znalazła się w nim także sprawa dociepleń. Otóż na stronach 238-243 w dziale 10 - Sprawy zgłoszone przez członków podczas prowadzonych czynności lustracyjnych – lustratorzy napisali m.in. na str. 239: "Jak wykazała analiza przedłożonej dokumentacji w dniu podpisywania umowy ani Zleceniodawca ani Wykonawca nie mieli rozeznania w zakresie wyglądu piktogramów, gdyż były one na etapie projektowania”.[…] Jak stwierdzono w żadnym z dokumentów przetargowych nie ma informacji co do ilości piktogramów i technologii ich wykonania”.
"W dniu 4.03.2014 r. zostaje podpisany z Wykonawcą aneks nr 1 do w/w umowy. Aneks sporządzony prawidłowo, zabezpiecza interes Spółdzielni...."
Natomiast na str.242 Komisja Lustracyjna stwierdziła: "Uchwałą nr 48/05/V/2014 z dnia 29.05.2014 r. podjętą w głosowaniu jawnym zwykłą większością głosów Rada Nadzorcza wyraża zgodę na ujęcie w Planie funduszu remontowego na rok 2014 zadania - Wykonanie dodatkowego oznakowania ścian szczytowych ocieplonych budynków w postaci napisu nazwy ulicy. W dniu 1.08.2014 r. zostaje podpisany aneks nr 4 do w/w umowy będący konsekwencją powyższej uchwały....- Aneks sporządzony prawidłowo, zabezpiecza interes Spółdzielni...."

     W przedstawionej tu sprawie dociepleń doszło do swoistego zderzenia dwóch stanowisk: jednego opartego na dokumentach i drugiego opartego na przypuszczeniach i z góry przyjętej tezie. Przecież lepiej samemu sięgnąć do dokumentów, niż słuchać wieści poczty pantoflowej, puszczanych w obieg. często przez samych samorządowców. Komisja Lustracyjna potwierdziła słuszność racjonalnej oceny, dokonanej na podstawie dokumentów. Tylko czy to przekona nieprzekonanych? Pytanie, czy nie wiedzą co mówią, czy celowo upowszechniają nieprawdę? Najwyższy czas położyć kres takim praktykom.

Ryszard Urbanek
Leszek Zakosztowicz

Od redakcji: Tą publikacją kończymy sprawę dociepleń w przekonaniu, że opinia lustratorów definitywnie wyjaśnia wszelkie wątpliwości. Także zawarty w tytule tej publikacji dylemat. Nie ulega wątpliwości, że członkowie organów samorządowych SM Popowice (jak i innych spółdzielni) w swojej działaności powinni kierować się rzetelną analizą dokumentów.

 

Aby komentować ten artykuł musisz być zalogowany. Zaloguj

Dołącz do nas na facebooku

Kojarzone z artykułami

W przygotowaniu

Przegląd ostatnio dodanych

Mieć dobrą opinię

Mieć dobrą opinię W organach samorządowych SM Popowice są osoby, które po raz pierwszy  rozpoczęły w nich swą działalność. Jednym członków Rady Nadzorczej SM Popowice jest Marian Pilarek.

Dostęp, ale jaki?

Dostęp, ale jaki? W działaniach, podejmowanych przez SM Popowice, mających utrudnić dostęp osobom postronnym do bram budynków w tej spółdzielni, nie obejdzie się bez zmiany zachowań i zdecydowanej postawy mieszkańców. 

Gdzie te śmieci?

Gdzie te śmieci? Mieszkańcy jednego z budynków SM Popowice, oczekują na inną lokalizację kubłów na śmieci.

Nie betonować osiedla czyli popowiczanie obudźcie się!

Nie betonować osiedla czyli popowiczanie obudźcie się! Mniej więcej od roku, niektórzy członkowie SMLW Popowice otrzymują pisma z Wydziału Architektury Urzędu Miejskiego Wrocławia. Ostatnio dotyczą one sprawy „wydania decyzji o warunkach zabudowy dla zamierzenia budowy budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z garażami, niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu” na terenie osiedla Popowice.

Popowickie projekty (2018)

Popowickie projekty Projekty, zgłoszone z Popowic do WBO 2018, pomyślnie przeszły weryfikację. Czeka je zatem –zgodnie z zasadami WBO- głosowanie we wrześniu.

Festyn dla wszystkich

Festyn dla wszystkich Dużą popularnością cieszył się V Rodzinny Festyn U Oblatów. Zarówno dzieci, młodzież, jak i dorośli mogli znaleźć coś dla siebie.

Jakie wnioski?

Jakie wnioski? Przed dorocznym Walnym Zgromadzeniem SM Popowice, które odbywa się w czterech częściach w dniach 15,16 oraz  22-23 czerwca, członkowie spółdzielni składali wnioski dotyczące jej funkcjonowania. 

Atrakcji moc

Atrakcji moc Kolejny już V Festyn Rodzinny „U Oblatów” rozpocznie się 9 czerwca o godzinie 11.00 przed kościołem NMP Królowej Pokoju na Popowicach.

Mieć babcię

Mieć babcię Najnowsza premiera Wrocławskiego Teatru Lalek, otwierająca 5 Przegląd Nowego Teatru dla Dzieci jest klasycznym spektaklem dla dzieci i dorosłych, znakomicie zrealizowanym przez tenże teatr. 

Współpraca coraz lepsza

Współpraca coraz lepsza Coraz lepsza jest współpraca organów samorządowych - obu Rad Zespołów Nieruchomości w SM Popowice. Świadczą o tym wspólne inicjatywy i przedsięwzięcia.

Być zaangażowaną

Być zaangażowaną W organach samorządowych SM Popowice są osoby, które funkcjonują w nich po raz pierwszy.

Narodziny przemocy

Narodziny przemocy Problemy współczesnego świata, znajdują – prędzej czy później - odbicie w teatrze. Tym samym teatr nadąża za rzeczywistością i ją diagnozuje.

Uważać – oszuści

Uważać – oszuści Oto apel, jaki otrzymaliśmy z Komisariatu Policji Wrocław-Fabryczna z prośbą o publikację. Mamy nadzieję, że umieszczenie apelu na naszym portalu zwiększy jego zasięg i uchroni - być może - potencjalne ofiary przed oszustwem.

Promują się czy nie?

  Promują się czy nie? Czy działania inicjatyw sąsiedzkich, związane z niedawnym pożarem na Popowicach były promowaniem się?

Wszystko jest dozwolone

Wszystko jest dozwolone W rozważaniach na temat moralności, nie sposób pominąć powieści Fiodora Dostojewskiego „ Bracia Karamazow”. Teatr Polski wystawił spektakl, w oparciu o tę powieść.

Operatorów (zbyt) wielu?

Operatorów (zbyt) wielu? Na terenie SM Popowice działa wielu operatorów dostarczających usługi telefoniczne i internetowe. Jest ich coraz więcej, ale coraz więcej jest też zakładanych przez nich instalacji.

A w Polskim - majówka, obchody i nowości

A w Polskim - majówka, obchody i nowości Majowy długi weekend to czas wypoczynku, ale też okazja do skorzystania z kulturalnej oferty Teatru Polskiego. Szykują się też w tym teatrze nowe premiery.

PopKurzacz (znów) sprzątał

PopKurzacz (znów) sprzątał Kolejną inicjatywę Mojego Popo można uznać za sukces frekwencyjny. Był to #PopKurzacz, czyli akcja zbierania odpadów na terenie Polany Popowickiej oraz na terenach przylegających do niej.

Druga PoPomoc

Druga PoPomoc Przybliżanie dzieciom umiejętności udzielania pierwszej pomocy jest kontynuowane przez inicjatywę Moje Popo.

Nareszcie spokój

Nareszcie spokój Mieszkańcy jednego z budynków w SM Popowice mogą wreszcie odetchnąć z ulgą: pobliski punkt sprzedaż alkoholu przestał działać.

Dotykanie teatru

Dotykanie teatru Wrocławski Teatr Lalek z myślą o najmłodszych widzach przygotował spektakl, który przybliża im naturę. Wspomaga też ich rozwój.

Głos w dyskusji

Głos w dyskusji Mieszkańcy Popowic biorą udział w dyskusji o działalności organów samorządowych. Oto głos jednego z nich.

Klasyka, eksperyment i cyrk

Klasyka, eksperyment i cyrk Najbliższe propozycje Teatru Polskiego łączą w sobie zarówno repertuar klasyczny, jak i poszukiwania teatralnych środków wyrazu. Uwzględniają też młoda widownię.

Życzenia Wiekanocne 2018

Życzenia Wszystkim naszym czytelnikom, sympatykom i przyjaciołom, pełnych ciepła i radości Świąt Wielkanocnych, a także spotkań w rodzinnym gronie życzy redakcja portalu popowicwroclaw.pl

Dialog z mieszkańcami dot. unijnego projektu

Dialog z mieszkańcami dot. unijnego projektu Przedstawiciele organu samorządowego SM Popowice spotkali się z liderami unijnego projektu.

Pomagać i grać

Pomagać i grać Przybywa przedsięwzięć dla mieszkańców Popowic, proponowanych przez inicjatywę Moje Popo. Tym razem była to PopoPomoc i druga już edycja Popoplanszówek.

Dzień otwarty w szkole

Dzień otwarty w szkole Bliższemu poznaniu Szkoły Podstawowej nr 5 na Popowicach będzie służył dzień otwarty, zorganizowany tam 24 marca 2018 w godzinach 10.00 – 13.00.

Żywe laboratorium

Żywe laboratorium W grudniu 2017 roku rozpoczęła się na Popowicach realizacja unijnego projektu „Współtworzenie usług publicznych w Europie” w ramach Programu Horyzont 2020.

Porządkować zieleń

Porządkować zieleń Na terenach zielonych, należących do SM Popowice przeprowadzono zaplanowane cięcia pielęgnacyjne i wycinkę drzew.

Działać skutecznie

Działać skutecznie Częściowym sukcesem zakończyły się działania Mojego Popo i Popowice Online mające na celu zabezpieczenie zieleni Parku Zachodniego wokół Hali Orbita.

Co robi Rada?

Co robi Rada? Jeden z organów samorządowych SM Popowice, na spotkaniu z mieszkańcami przedstawił swoje dotychczasowe i najbliższe działania.

Niedobry serca stan

Niedobry serca stan Czy można zobaczyć legendę na scenie? Można, ale trzeba w tym celu odwiedzić wrocławski Teatr Kameralny.

Gry, czytanie i warsztaty

Gry, czytanie i warsztaty Kontynuowane są działania inicjatywy sąsiedzkiej Moje Popo na Popowicach. Działania te dedykowane są zarówno młodym, jak i dorosłym mieszkańcom tego osiedla.

Będzie linia czy nie?

Będzie linia czy nie? Ważą się losy inwestycji związanej z Popowicami, czyli budową linii tramwajowej.

Niespodzianka czyli sukces

Niespodzianka czyli sukces Nawet zdecydowani adwersarze Teatru Polskiego muszą przyznać po obejrzeniu „Francuskiej niespodzianki”, że jest to sukces teatru i zespołu.

Bez retuszu

Bez retuszu W czasach masowej kultury, uniformizacji i globalizacji, wciąż - jak się okazuje - szukamy naszej tożsamości. Pokazuje to w sposób dosłowny najnowsza premiera Teatru Współczesnego.

Wybierz się na zabawę!

Wybierz się na zabawę! Moc atrakcji szykują organizatorzy zabawy karnawałowej dla dzieci na Popowicach.

Bezpiecznie w Internecie

Bezpiecznie w Internecie Ciekawe i pożyteczne zajęcia komputerowe, organizowane są także dla seniorów z Popowic.

Projekt dla mieszkańców

Projekt dla mieszkańców Projekt złożony do Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego 2018 przez mieszkańców Popowic, skupionych w grupie #mojepopo, nosi nazwę „Zielone płuca Popowic”.

Prąd z dachu?

Prąd z dachu?Jedna z  większych wrocławskich spółdzielni mieszkaniowych zainstalowała na dachach  swoich budynków ogniwa fotowoltaiczne. Mieszkańcy Popowic są zainteresowani tym   sposobem pozyskiwania energii elektrycznej.

Bądź bliżej nas na facebooku
Komentuj na naszym profilu na Twitterze
Kliknij "+" dla naszego serwisu