INFORMACJE OSIEDLOWE

Pogoda we Wrocławiu

Pogoda Wrocław z serwisu

Kursy Walut

 
 

Wyniki lotto

Imieniny obchodzą


Dzisiaj jest: 16 Sierpień 2018
Imieniny obchodzą: Nora, Joachim, Roch

ABC termomodernizacji ( cz.2)

ABC termomodernizacji ( cz.2)

 

Ile potrzeba ciepła ?

Wykonanie w budynkach po termomodernizacji, aktualnych obliczeń zapotrzebowania ciepła dla poszczególnych pomieszczeń jest niezbędne. Po co? Po to, by możliwa była regulacja instalacji c.o. i dostosowanie jej do zmniejszonego zapotrzebowania na ciepło po termomodernizacji. Także w celu prawidłowego rozliczania kosztów ogrzewania, przypadających na poszczególne mieszkania, a tym samym dostarczenie danych, dla wykonania obliczeń współczynników korygujących położenie mieszkania w bryle budynku. Kwestie te reguluje Ustawa z dnia 10 kwietnia 1997 r. - Prawo energetyczne (Dz. U. z 2012, poz. 1059 j.t.). Obliczenia zapotrzebowania ciepła, potrzebne są także do wyliczenia rzeczywistej mocy istniejących grzejników. Moc ta wynika   z aktualnego obciążenia cieplnego pomieszczenia.

     Wykonywanie termomodernizacji w sposób niekompleksowy, powoduje wypaczenie systemu indywidualnego rozliczania kosztów ogrzewania. Współczynniki, korygujące usytuowanie poszczególnych mieszkań w bryle budynku są najczęściej ustalane przez firmy rozliczeniowe jednorazowo, przy wprowadzeniu systemu. Każda ingerencja w strukturę termiczną budynku, powoduje zniekształcenie wyników rozliczeń.

     Po ociepleniu jedynie szczytów budynków, mieszkania szczytowe pobierają mniej ciepła do osiągnięcia pożądanej temperatury. To powoduje mniejsze wskazania podzielników kosztów ogrzewania, a konsekwencją są mniejsze opłaty za ogrzewanie mieszkań szczytowych, w porównaniu z pozostałymi mieszkaniami. Obiektywnie patrząc nie jest to sprawiedliwy podział i całkowicie zniekształca ideę oszczędzania.

     Przy wykonywaniu termomodernizacji w sposób chaotyczny, np. najpierw ocieplone ściany szczytowe), zachodzi konieczność każdorazowego przeliczenia zapotrzebowania ciepła dla poszczególnych pomieszczeń i uwzględnienia wyników tych obliczeń, zarówno przy obliczeniu współczynników korygujących dla celów indywidualnego rozliczania ciepła (Prawo energetyczne), jak i do określenia rzeczywistej mocy grzejników. Moce nominalne grzejników zainstalowanych, bezkrytycznie stosowane w systemach rozliczeniowych, nie mogą mieć zastosowania w istniejących instalacjach grzewczych, budynków po termomodernizacji.

Wystarczy mniej ciepła…

     Po wykonaniu termomodernizacji konieczne jest dostosowanie wewnętrznej instalacji c.o. do zmniejszonego zapotrzebowania na ciepło. Regulacja instalacji musi być poprzedzona wykonaniem projektu, uwzględniającego aktualne OZC ( obliczenia zapotrzebowania ciepła) w poszczególnych pomieszczeniach. Nie ma innej możliwości ustalenia prawidłowego rozkładu czynnika grzewczego w istniejącej instalacji. Brak planowego i prawidłowego działania w powyższej kwestii , świadczy o niewiedzy, albo o świadomym tolerowaniu błędów, występujących w systemie rozliczeń ciepła.

     W obecnej sytuacji możliwe są tylko dwa rozwiązania:
1. rezygnacja z indywidualnego rozliczania ciepła. Nie polecam, ponieważ indywidualne rozliczania kosztów ogrzewania przy pomocy podzielników kosztów to najtańszy sposób oszczędzania energii cieplnej w budynkach wielolokalowych.
2. wykonanie obliczeń zapotrzebowania ciepła ,dla poszczególnych pomieszczeń. Obliczenia te wykorzystać można nie tylko do prawidłowego wyliczenia współczynników korygujących położenie mieszkań oraz do wyliczenia prawidłowej, rzeczywistej wielkości mocy grzejników. Także do wielu innych przedsięwzięć, związanych z prawidłowym funkcjonowaniem instalacji centralnego ogrzewania i termomodernizacją budynku w ogóle.

Po co audyt?

     Jednym z podstawowych elementów niezbędnych do udzielenia premii termomodernizacyjnej jest wykonanie audytu energetycznego. Audyt energetyczny, jest to dokument, określający rzeczowo-finansowy zakres usprawnień termomodernizacyjnych (Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 17.03.2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego…). Zawiera w swojej treści m.in. takie elementy, jak : inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku, ocena stanu technicznego budynku, wykaz usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych, określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, opis wariantu optymalnego.

     Termomodernizacją mogą zostać objęte wszelkie usprawnienia, mające na celu zmniejszenie zapotrzebowania na energię cieplną wraz ze wszystkimi robotami towarzyszącymi. Do najczęściej wykonywanych należą, m.in.:
poprawa izolacyjności przegród zewnętrznych, czyli ocieplenie ścian, stropodachów, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. Kolejne usprawnienia to poprawa szczelności przegród zewnętrznych, więc remont stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie wiatrołapów, montaż samozamykaczy, wykonanie ekranów przeciwwiatrowych przed wejściem do budynku, obudowa balkonów itd. Wymieńmy też poprawę izolacyjności przegród wewnętrznych – ocieplenie ścian klatki schodowej, stropu nad nie ogrzewaną piwnicą, montaż ekranów zagrzejnikowych. Warto pomyśleć o poprawie systemu wentylacji , modernizacji instalacji ciepłej wody, a także modernizacja wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania. Minimalny zakres to regulacja instalacji c.o., czyli dostosowanie instalacji do zmniejszonego zapotrzebowania na ciepło.

     Z powyższych faktów widać, że niewykorzystanie preferencji, wynikających z Ustawy termomodernizacyjnej jest błędem. Tłumaczenie, że brak jest pieniędzy oraz brak zgody mieszkańców świadczy o nieznajomości zagadnień. Koszty inwestycji termomodernizacyjnych, nie powinny być odczuwalne przez mieszkańców, bo pokrywane są z oszczędności w zużyciu ciepła. A więc rata kredytu nie powinna być wyższa od wartości oszczędności spowodowanych termomodernizacją.

     W przepisach obowiązujących do niedawna (ustawa termomodernizacyjna, obowiązująca do 1999roku), było wręcz zobowiązanie do wykazania spełnienia tego faktu w audycie energetycznym, niezbędnym do uzyskania premii termomodernizacyjnej. Natomiast brak zgody mieszkańców, czy też Walnego Zgromadzenia, wynika z braku zainteresowania się tematem przez Zarząd Spółdzielni. Przejawia się to w braku wiedzy w przedmiotowej problematyce, braku chęci zajęcia się dodatkowymi czynnościami, wynikającymi z obowiązujących procedur, a także w braku wniosku z odpowiednim, rzetelnym i prawdziwym uzasadnieniem.

mgr inż. Krzysztof Kuna
Audytor Energetyczny
Akredytacje NAPE Nr 1518/93/06,
0723/S18/2008, 1431/N-12/2011,
Uprawnienia Nr MI/ŚE/691/2009
Biegły sądowy w zakresie audytingu
energetycznego przy Sądzie Okręgowym w Legnicy

Aby komentować ten artykuł musisz być zalogowany. Zaloguj

Dołącz do nas na facebooku

Kojarzone z artykułami

W przygotowaniu

Przegląd ostatnio dodanych

Popozieleńca czas

Popozieleńca czas Popozieleniec to wydarzenie tworzone przez i dla mieszkańców Popowic. Ten mini festyn będzie okazją do bliższego poznania się i wspólnego działania.

Konkurs dla wszystkich

Konkurs dla wszystkich Jeden z organów samorządowych SM Popowice ogłosił konkurs fotograficzny. Może w nim wziąć udział każdy członek spółdzielni.

Chodnik jak nowy

Chodnik jak nowy Wspólne działania na Popowicach, przynoszą rezultaty. Przykładem takich działań jest sprawa chodnika przy ulicy Niedźwiedziej.

Wracać do przyrody

Wracać do przyrody Zagospodarowanie terenów zielonych na Popowicach wciąż pozostawia wiele do życzenia. Stąd zapewne projekt do WBO 2018, dotyczący właśnie zieleni.

Sierpień 2018 z komedią

Sierpień z komedią Interesująco przedstawia się sierpień we Wrocławskim Teatrze Komedia. Tym z Państwa, którzy nie wyjechali na urlop polecamy spotkanie z komedią.

Dociepleń ciąg dalszy

Dociepleń ciąg dalszy SM Popowice uzyskała certyfikat, który potwierdza zdobycie dotacji na docieplenie budynków na terenie jej osiedla.

Mieć dobrą opinię

Mieć dobrą opinię W organach samorządowych SM Popowice są osoby, które po raz pierwszy  rozpoczęły w nich swą działalność. Jednym członków Rady Nadzorczej SM Popowice jest Marian Pilarek.

Dostęp, ale jaki?

Dostęp, ale jaki? W działaniach, podejmowanych przez SM Popowice, mających utrudnić dostęp osobom postronnym do bram budynków w tej spółdzielni, nie obejdzie się bez zmiany zachowań i zdecydowanej postawy mieszkańców. 

Gdzie te śmieci?

Gdzie te śmieci? Mieszkańcy jednego z budynków SM Popowice, oczekują na inną lokalizację kubłów na śmieci.

Nie betonować osiedla czyli popowiczanie obudźcie się!

Nie betonować osiedla czyli popowiczanie obudźcie się! Mniej więcej od roku, niektórzy członkowie SMLW Popowice otrzymują pisma z Wydziału Architektury Urzędu Miejskiego Wrocławia. Ostatnio dotyczą one sprawy „wydania decyzji o warunkach zabudowy dla zamierzenia budowy budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z garażami, niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu” na terenie osiedla Popowice.

Popowickie projekty (2018)

Popowickie projekty Projekty, zgłoszone z Popowic do WBO 2018, pomyślnie przeszły weryfikację. Czeka je zatem –zgodnie z zasadami WBO- głosowanie we wrześniu.

Festyn dla wszystkich

Festyn dla wszystkich Dużą popularnością cieszył się V Rodzinny Festyn U Oblatów. Zarówno dzieci, młodzież, jak i dorośli mogli znaleźć coś dla siebie.

Jakie wnioski?

Jakie wnioski? Przed dorocznym Walnym Zgromadzeniem SM Popowice, które odbywa się w czterech częściach w dniach 15,16 oraz  22-23 czerwca, członkowie spółdzielni składali wnioski dotyczące jej funkcjonowania. 

Atrakcji moc

Atrakcji moc Kolejny już V Festyn Rodzinny „U Oblatów” rozpocznie się 9 czerwca o godzinie 11.00 przed kościołem NMP Królowej Pokoju na Popowicach.

Mieć babcię

Mieć babcię Najnowsza premiera Wrocławskiego Teatru Lalek, otwierająca 5 Przegląd Nowego Teatru dla Dzieci jest klasycznym spektaklem dla dzieci i dorosłych, znakomicie zrealizowanym przez tenże teatr. 

Współpraca coraz lepsza

Współpraca coraz lepsza Coraz lepsza jest współpraca organów samorządowych - obu Rad Zespołów Nieruchomości w SM Popowice. Świadczą o tym wspólne inicjatywy i przedsięwzięcia.

Być zaangażowaną

Być zaangażowaną W organach samorządowych SM Popowice są osoby, które funkcjonują w nich po raz pierwszy.

Narodziny przemocy

Narodziny przemocy Problemy współczesnego świata, znajdują – prędzej czy później - odbicie w teatrze. Tym samym teatr nadąża za rzeczywistością i ją diagnozuje.

Uważać – oszuści

Uważać – oszuści Oto apel, jaki otrzymaliśmy z Komisariatu Policji Wrocław-Fabryczna z prośbą o publikację. Mamy nadzieję, że umieszczenie apelu na naszym portalu zwiększy jego zasięg i uchroni - być może - potencjalne ofiary przed oszustwem.

Promują się czy nie?

  Promują się czy nie? Czy działania inicjatyw sąsiedzkich, związane z niedawnym pożarem na Popowicach były promowaniem się?

Wszystko jest dozwolone

Wszystko jest dozwolone W rozważaniach na temat moralności, nie sposób pominąć powieści Fiodora Dostojewskiego „ Bracia Karamazow”. Teatr Polski wystawił spektakl, w oparciu o tę powieść.

Operatorów (zbyt) wielu?

Operatorów (zbyt) wielu? Na terenie SM Popowice działa wielu operatorów dostarczających usługi telefoniczne i internetowe. Jest ich coraz więcej, ale coraz więcej jest też zakładanych przez nich instalacji.

A w Polskim - majówka, obchody i nowości

A w Polskim - majówka, obchody i nowości Majowy długi weekend to czas wypoczynku, ale też okazja do skorzystania z kulturalnej oferty Teatru Polskiego. Szykują się też w tym teatrze nowe premiery.

PopKurzacz (znów) sprzątał

PopKurzacz (znów) sprzątał Kolejną inicjatywę Mojego Popo można uznać za sukces frekwencyjny. Był to #PopKurzacz, czyli akcja zbierania odpadów na terenie Polany Popowickiej oraz na terenach przylegających do niej.

Druga PoPomoc

Druga PoPomoc Przybliżanie dzieciom umiejętności udzielania pierwszej pomocy jest kontynuowane przez inicjatywę Moje Popo.

Nareszcie spokój

Nareszcie spokój Mieszkańcy jednego z budynków w SM Popowice mogą wreszcie odetchnąć z ulgą: pobliski punkt sprzedaż alkoholu przestał działać.

Dotykanie teatru

Dotykanie teatru Wrocławski Teatr Lalek z myślą o najmłodszych widzach przygotował spektakl, który przybliża im naturę. Wspomaga też ich rozwój.

Głos w dyskusji

Głos w dyskusji Mieszkańcy Popowic biorą udział w dyskusji o działalności organów samorządowych. Oto głos jednego z nich.

Klasyka, eksperyment i cyrk

Klasyka, eksperyment i cyrk Najbliższe propozycje Teatru Polskiego łączą w sobie zarówno repertuar klasyczny, jak i poszukiwania teatralnych środków wyrazu. Uwzględniają też młoda widownię.

Życzenia Wiekanocne 2018

Życzenia Wszystkim naszym czytelnikom, sympatykom i przyjaciołom, pełnych ciepła i radości Świąt Wielkanocnych, a także spotkań w rodzinnym gronie życzy redakcja portalu popowicwroclaw.pl

Dialog z mieszkańcami dot. unijnego projektu

Dialog z mieszkańcami dot. unijnego projektu Przedstawiciele organu samorządowego SM Popowice spotkali się z liderami unijnego projektu.

Pomagać i grać

Pomagać i grać Przybywa przedsięwzięć dla mieszkańców Popowic, proponowanych przez inicjatywę Moje Popo. Tym razem była to PopoPomoc i druga już edycja Popoplanszówek.

Dzień otwarty w szkole

Dzień otwarty w szkole Bliższemu poznaniu Szkoły Podstawowej nr 5 na Popowicach będzie służył dzień otwarty, zorganizowany tam 24 marca 2018 w godzinach 10.00 – 13.00.

Żywe laboratorium

Żywe laboratorium W grudniu 2017 roku rozpoczęła się na Popowicach realizacja unijnego projektu „Współtworzenie usług publicznych w Europie” w ramach Programu Horyzont 2020.

Porządkować zieleń

Porządkować zieleń Na terenach zielonych, należących do SM Popowice przeprowadzono zaplanowane cięcia pielęgnacyjne i wycinkę drzew.

Działać skutecznie

Działać skutecznie Częściowym sukcesem zakończyły się działania Mojego Popo i Popowice Online mające na celu zabezpieczenie zieleni Parku Zachodniego wokół Hali Orbita.

Co robi Rada?

Co robi Rada? Jeden z organów samorządowych SM Popowice, na spotkaniu z mieszkańcami przedstawił swoje dotychczasowe i najbliższe działania.

Niedobry serca stan

Niedobry serca stan Czy można zobaczyć legendę na scenie? Można, ale trzeba w tym celu odwiedzić wrocławski Teatr Kameralny.

Gry, czytanie i warsztaty

Gry, czytanie i warsztaty Kontynuowane są działania inicjatywy sąsiedzkiej Moje Popo na Popowicach. Działania te dedykowane są zarówno młodym, jak i dorosłym mieszkańcom tego osiedla.

Będzie linia czy nie?

Będzie linia czy nie? Ważą się losy inwestycji związanej z Popowicami, czyli budową linii tramwajowej.

Bądź bliżej nas na facebooku
Komentuj na naszym profilu na Twitterze
Kliknij "+" dla naszego serwisu